加入房仲工作的夥伴們，最重要的事情就是簽約成交了(是….是吧?)(當然也有可能是想多認識人多交朋友啦!)那麼想要簽約成交的話，首先~~~就是要先簽到委託!!!相信有些剛入行房仲業的夥伴們，可能還不太了解專任委託與一般委託的差別。但是沒關係，小編為大家整理了2023年專任委託和一般委託的知識型懶人包，讓我們一起來了解吧！

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T：今天要跟客戶簽約前，還有一個更重要的東西!就是簽委託，委託的意思就是，屋主今天把出售房子的事務委託給房仲做處理，白話文就是屋主同意讓房仲幫他賣房子的意思啦!
S：(點頭點頭)
T：那委託裡面，又可以分成專任委託跟一般委託，有人知道專任跟一般的差別是什麼嗎?
S：(舉手)專任委託就是，只有一間房仲可以賣這個房子，一般委託是很多房仲都可以同時賣這個房子。
T：沒錯!!!所謂的專任委託，就是屋主將委託簽給這位房仲後，就不可以再委託其他人進行仲介事務的處理，也不可以由自己賣掉已委託出售的房地~意思就是說，如果屋主的妹妹想要買屋主的房子，他們可以私下成交嗎?
S：不可以!!!
T：那一般委託就是屋主(委託人)可以委託多個房仲進行仲介買賣事務，也可自尋買方出售房地，如果屋主本人先找到買方，房仲是不可請求給附仲介報酬的。
S：(筆記筆記)
T：那大家現在都知道專任跟一般委託了，我們休息一下，下堂課跟大家說說專任跟一般的優缺點喔!!!
S：(小聲表示)呼~~~我就是那個連委託是什麼都不知道的超新鮮房仲~還好公司有這麼清楚的教育訓練，講師又好美啊!(愛心愛心)

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