看到信義房屋所提出的「到職前六個月為試用期，提供保障月薪 5 萬」等等福利心動的你，是不是沒想過房仲的工作內容有哪些呢?2023年小編整理出了信義房屋的房仲的必要工作內容，帶大家了解房仲其實是個有挑戰性的工作!

1. 社區服務

主辦社區活動，例如:幫忙居民換紗窗、舉辦DIY活動以及各式各樣的節慶活動，來啟動善的循環，除了聯繫社區居民感情，也可以讓居民跟房仲業務之間建立起信任感。

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2. 客戶開發

分為線上、線下兩個開發路線，線上包括派報、EDM、通訊錄聯絡或是網路曝光，線下就包括親自掃街、拜訪客戶以及原本的人脈中的老客戶經營等等。擁有的客戶資源越多，成交的機會就越大!

3. 塑案回報

找出正在買或賣並且有意願透過房仲業務服務的買方或屋主。拜訪賣方，了解售屋動機、分析市場行情等，並針對銷售狀況及房子優缺點等細節進行討論。整理好物件上市就可以開賣。

4. 物件看屋

接帶有意願的買方，透過了解客戶找房的需求與原因，幫客戶找符合條件的房子，找到之後，開始準備物件資料，接著開始配案帶看，如果客戶有看到喜歡的物件，先跟買方討論價格、說明斡旋合約等。

5. 成交簽約

當買賣雙方的客戶都表示同意時，與雙方確認合約內容後，帶買方確認屋況，例如:有無漏水等等，交屋前結清及更名水、電、瓦斯等費用，最後都確認無誤後，雙方交付鑰匙與權狀及確認簽名及結案。

6. 售後服務

買賣雙方交屋後的服務，例如:房子瑕疵處理以及協助客戶搬家、打掃整理或是招租等後續處理。

看完以上這些工作內容，有沒有覺得房仲的業務其實比想像中的還要多又複雜呢?但其實只要時間分配得當，這份工作就會充滿成就感又幸福喔!可以幫助客戶找到理想中的家，真的是不簡單卻又充滿幸福的職業呢!

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