首先，在去年三月，因為校園大使計畫接觸到信義房屋，當時在搜尋公司相關資料時，即對信義抱持很正向的態度。而之後也成功參與信義房屋校園大使計畫，在過程中不僅擁有許多實務經驗，也能夠更瞭解公司之運作與企業文化。經過實際接觸後，更為欣賞信義房屋的經營理念以及企業文化。此外，亦對於財務分析實習生之實習內容很有興趣，希望透過此次實習計畫，靈活運用在課堂中所學習之知識，並且學習站在產業端的角度進行分析，讓自己擁有更扎實的產業實務經驗。因此選擇來到信義擔任財務分析實習生，與大家共同成長！ 

 

在實習過程中，財務分析實習生的工作內容主要分為兩大面向。第一方面是比較日常性、例行性，與財務及經營管理相關之分析工作，像是季度預算檢討與差異分析、董事會財報差異分析、季度營收彙總分析、法說會簡報資料準備、自編財務報表，抑或是財務相關辦法之修訂等等，皆與公司日常營運之財務策略與規劃相關。而另一方面則是偏向專案性質，像是我在實習期間有負責一個專案，主要是關於信義房屋之子公司——信義開發的不動產投資評估案。在研究與執行的過程中，我運用在學校的財務管理課堂中所學之投資評估決策準則，對於實際的案例進行試算，藉此衡量該案之投資可行性；並且學習如何站在企業端的角度，評估與訂定合理的折現率以及企業內部之目標報酬率。在完成專案時，不僅很有成就感，更覺得擁有充分運用所學的機會真的非常難得！ 

 

信義實習之期間雖然只有短暫的兩個月，但卻能夠感受到，不管是部門主管或是其他學長姐滿滿的用心。除了非常有耐心與用心的教導外，主管及學長姐們也都很關心實習生的工作日常與狀況，不僅會安排多元且充實的工作，更會傾聽實習生真正想學、想接觸看看的實務工作內容。像是我負責的專案亦是因為有提出過對企業財管實務方面很有興趣，而剛好有相關正在進行的專案，才能夠讓我有機會發揮所學。另外，也非常感謝部門學姊們的信任，把日常真正、實際的工作內容交給我摸索與試做，再給我相關的修正建議或其他回饋，採用做中學的模式，讓我能夠快速成長、更能夠獨立完成很多工作事項！ 

 

最後，總體來說，此次實習是非常充實且有收穫的經驗。非常感謝信義的大家兩個月以來的照顧與教導，不管是在工作能力的硬實力上，抑或是職場溝通的軟實力上，皆讓我有所學習與提升。也期望自己在日後能夠帶著在信義所獲得的養分，繼續無所畏懼的尋找自己的價值！