很多人總是搞不清楚，房仲跟代銷的差別是什麼?

{阿就是賣房子的啊!!!有什麼差?}

這樣說也沒有錯，不過他們既然有不同的稱呼，代表他們還是有實質上差異的，讓我們用五個問題來釐清[房仲]跟[代銷]的差異。

Q：房仲跟代銷賣的房子，有什麼不一樣啊?

A：房仲賣的房子是成屋(中古屋)，代銷賣的是預售屋，或是同一棟的新新新新新成屋

Q：所以這些房子的來源是哪裡勒?

A：房仲賣的房子來源是個人/法人，也就是房子的持有者個案委託，而代銷則是代替建設公司進行房子的銷售，多間/整批的委託。

Q：喔喔喔!!!那跟誰買房子，會比較好殺價啊XD(必須務實派)

A：成屋的成交資訊現在有內政部的實價登錄網站可供查詢，且剛修法通過的實價登錄2.0版本會揭露到完整門牌詳細地址，在資訊上比較不會有買賣雙方資訊不對稱的情況發生、相對的也比較理性。

代銷案場則因為各家建商在銷售策略上的不同、銷售時期的不同，往往價格比較沒有參考基準，價位通常沒有太大的議價空間。

Q：喔喔~那……(話鋒一轉)如果我要找工作，房仲跟代銷的工作內容有什麼差異啊?

A：最大的差異是，房仲的工作是比較機動性的，很常要在外面趴趴走，客戶也需要主動出擊去做陌生開發，代銷的話則是一段時間都會在固定的案場工作，等這個案場的房子銷售完畢了，才會調整工作地點，客戶也是自己登門拜訪的。另外在工作上接觸的產品也不同，房仲會接觸到新中古屋、土地、店面的類型產品，也需要熟悉區域生活機能，代銷的產品就是新屋，但是對於市場需求、建築工法的資訊就會需要掌握更多。

Q：原來同樣是賣房子，還有這麼多的差異喔!!!那如果我想要找房仲的工作，現在房仲公司這麼多，應該找誰啊?

A：廢話不多說~信義房屋是你的最佳選擇